Die Schwarz-Gruppe hat in das Proptech syte investiert. Die Handelsgruppe hinter den Marken Lidl und Kaufland führt eine Finanzierungsrunde in Höhe von 5 Mio. Euro für das Start-up aus Münster an und will dessen Suchmaschine für Grundstücks- und Baupotenziale künftig auch selbst einsetzen. „Die Unternehmen der Schwarz-Gruppe setzen die Software von syte zur Unterstützung von Immobilienprojekten ein, dabei bietet uns insbesondere die frühzeitige Potenzialanalyse von möglichen Projekten einen großen Mehrwert”, erklärt ein Konzernsprecher auf Nachfrage der Immobilien Zeitung. Mit syte könnten in kürzester Zeit diverse Entwicklungsvarianten von Grundstücken erstellt werden, womit die Software die Unternehmen der Schwarz-Gruppe vor allem bei der Analyse von Grundstücken in verdichteten Räumen unterstütze.
Schwarz hat in der Vergangenheit immer wieder in Technologien aus dem Bereich der künstlichen Intelligenz (KI) investiert. Das Unternehmen gilt auch als wichtiger Geldgeber der deutschen KI-Hoffnung Aleph Alpha. Man prüfe fortwährend neueste Technologien und Trends, auch im Immobilienbereich, heißt es dazu aus der Unternehmenszentrale in Neckarsulm. „Grundsätzlich bietet die Immobilienbranche aus unserer Sicht viel Potenzial zur Digitalisierung und Effizienzsteigerung durch den Einsatz von neuen technologischen Lösungen”, erläutert ein Sprecher.
Neben Schwarz haben sich an syte auch die bayerische Beteiligungsgesellschaft Vantage Value und der Ventio, die digitale Innovationseinheit der Deutsche Leasing, erstmals beteiligt. Erneut investiert haben im Zuge der Seed-Runde der High-Tech Gründerfonds (HTGF), der Proptech-Seriengründer Moritz Luck und der Immobilienunternehmer Fabian Axthelm. „Wir freuen uns über das Vertrauen in syte von unseren neuen und bestehenden Investoren”, sagt Matthias Zühlke, Gründer und CEO von syte. „Ihre Marktkenntnis, ihr Branchennetzwerk und ihr Investment ermöglichen es uns, unsere Entwicklungs- und Vertriebsstrukturen deutlich zu erweitern. Nach Angaben von Lena Lüpping, Head of Marketing & Growth bei syte, war das Interesse der Investoren groß. Ursprünglich sollten nur zwischen 750.000 bis 1,5 Mio. Euro eingesammelt werden. „Am Ende mussten wir sogar einigen Investoren absagen”, berichtet Mitgründer und CTO David Nellessen.
Das Proptech bietet eine Plattform für die Analyse und Bewertung von Grundstücken und Immobilien mithilfe von KI. Das Alleinstellungsmerkmal ist dabei eine breite Datenbasis, die aus Katastern, Scans und weiteren Quellen zusammengetragen wird. Daraus zeichnet die Plattform ein holistisches Bild von Liegenschaften, beispielsweise zu Bebauungspotenzialen und Energiebedarfen oder Potenzialen für Photovoltaikanlagen auf Dach- und Freiflächen.
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