syte für Projektentwickler
Grundstücke finden & auf Knopfdruck Bebauungspotenziale analysieren
Das sagen unsere Kunden
„syte unterstützt unseren Akquisitionsprozess in vielfältiger Weise. Mit nur einem Mausklick können wir Entwicklungspotenziale und -chancen erkennen, wodurch unser Prüfungsprozess schneller und effizienter geworden ist.“
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Das sagen unsere Kunden
„Endlich können wir Bebauungspotenziale auf einer digitalen Karte einsehen – was für ein Game Changer!“
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Das sagen unsere Kunden
„Das ist die Zukunft der Projektentwicklung!“
Das sagen unsere Kunden
„syte ist mit seinem innovativen Ansatz ein ausgesprochen spannendes Instrument zur Identifizierung passender Grundstückspotenziale. Durch die marktorientierten Selektionsmerkmale lassen sich potenziell kurzfristig verfügbare Grundstücke für zielgerichtete Mietergesuche finden. Gleichzeitig lässt sich aber auch ein mittel- und langfristig angelegter Überblick über mögliche Green- und Brownfields gewinnen.“
Das sagen unsere Kunden
„Als Projektentwickler bekommt man wöchentlich viele Informationen über in Frage kommende Grundstücke – syte kann hier schnell typische Ankaufskriterien überprüfen. Noch ist unklar, welche Prozesse sich in Zukunft wie gut automatisieren lassen. Wir haben mit den Kollegen von syte deshalb typische Anforderungen von Projektentwicklern durchgetestet. Dabei sind wir auf große Offenheit bzgl. der Weiterentwicklung der Software gestoßen.“
Das sagen unsere Kunden
„Mit syte können wir zielgerichtet nach innerstädtischen Flächen suchen, die für eine Konversion in Wohnen geeignet sind und auch erste Potenzialanalysen für verschiedene Projekte durchführen. Ein großer Vorteil ist dabei die schnelle und flexible Datenverfügbarkeit.“
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Das sagen unsere Kunden
„Als mittelständiger Bauträger im Münsterland ist uns eine kurzfristige Einschätzung von Grundstücken besonders wichtig. Wir nutzen syte, um einen ersten Eindruck von der möglichen Bebaubarkeit zu bekommen. Für uns ist syte ein Mehrwert für die Akquise und Kalkulation. Durch die einfache und schnelle Bewertung können wir unseren Kunden eine schnelle und diskrete Bearbeitung zusichern.“
Diese Kunden vertrauen uns
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So arbeiten Projektentwickler mit syte
syte unterstützt Projektentwickler bei jeder initialen Prüfung. Die Künstliche Intelligenz liefert Bebauungspotenziale von Grundstücken auf Knopfdruck und liefert eine erste Idee für eine mögliche Bebauung. Dazu können Flächen aus der Immobilienakquise genutzt oder zu den eigenen Vorstellungen passende Grundstücke direkt gesucht werden.
Die Grundstückssuche liefert auf Knopfdruck (auch Off-Market-)Grundstücke, die hinsichtlich BGF, GRZ, GFZ und Nutzungsart das eigene Suchprofil genau treffen. Dabei werden die Bebauungspotenziale von allen Grundstücken auf Knopfdruck geprüft und nur diejenigen Flurstücke ausgegeben, welche laut dieser initialen KI-Prüfung ein entsprechendes Potenzial bieten. syte erkennt außerdem Aufstockungs-, Umnutzungs- und Nachverdichtungspotenziale.
Über die Web-Plattform und verschiedene Karten mit relevanten Bebauungsinformationen des Bestandes können Projektentwickler in die tiefere Prüfung der Bebaubarkeit der gefundenen Grundstücke übergehen.
Die Tiefenanalyse wird durch den Residualwert-Rechner unterstützt. Dieser ermöglicht eine schnelle Berechnung der wirtschaftlichen Potenziale der Fläche und benötigt dazu wenige bis keine Angaben des prüfenden Projektentwicklers. Die Adresse des Grundstücks genügt. Einbezogen werden unter anderem Baukosten, Förderungen und Zinsen.
Erweitert wird die Wirtschaftlichkeitsberechnung durch Mikro- und Makrolanalysen von PriceHubble. Unser Partner stellt Miet- und Kaufpreise für die jeweilige Region bereit, welche ebenfalls für die Residualwert-berechnung herangezogen werden. Zusätzlich können Nutzer von syte PriceHubble-Dossiers abrufen, welche unter anderem KPIs zur jeweiligen Lage sowie Bauvorhaben in der Umgebung liefern.
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