syte für Projektentwickler

Grundstücke finden & auf Knopfdruck Bebauungspotenziale analysieren

Das sagen unsere Kunden

„In der ersten Phase ist es für uns immer entscheidend zu wissen: Was ist das Grundstück wert? Und das hängt maßgeblich vom Bebauungspotenzial ab. Hier liefert syte eine klare und schnelle Antwort – ein absoluter Wettbewerbsvorteil. Wir mussten [bei diesem Projekt] zügig handeln, und die Geschwindigkeit von syte hat uns genau das ermöglicht. syte hat uns geholfen, das maximale Potenzial schnell zu erkennen und die Kaufentscheidung fundiert zu treffen.“

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„syte ist mit seinem ein ausgesprochen spannendes Instrument zur Identifizierung passender Grundstückspotenziale. Durch die lassen sich potenziell kurzfristig verfügbare Grundstücke für zielgerichtete Mietergesuche finden. Gleichzeitig lässt sich aber auch ein mittel- und langfristig angelegter über mögliche Green- und Brownfields gewinnen.“

„Als Projektentwickler bekommt man wöchentlich viele Informationen über in Frage kommende Grundstücke – syte kann hier typische Ankaufskriterien . Noch ist unklar, welche Prozesse sich in Zukunft wie gut automatisieren lassen. Wir haben mit den Kollegen von syte deshalb von Projektentwicklern durchgetestet. Dabei sind wir auf große Offenheit bzgl. der der Software gestoßen.“

„Als mittelständiger Bauträger im Münsterland ist uns eine von Grundstücken besonders wichtig. Wir nutzen syte, um einen ersten Eindruck von der möglichen Bebaubarkeit zu bekommen. Für uns ist syte ein für die und . Durch die können wir unseren Kunden eine schnelle und diskrete Bearbeitung zusichern.“

Diese Kunden vertrauen uns

So arbeiten Projektentwickler mit syte

syte unterstützt Projektentwickler bei jeder initialen Prüfung. Die Künstliche Intelligenz liefert Bebauungspotenziale von Grundstücken auf Knopfdruck und liefert eine erste Idee für eine mögliche Bebauung. Dazu können Flächen aus der Immobilienakquise genutzt oder zu den eigenen Vorstellungen passende Grundstücke direkt gesucht werden.

Die Grundstückssuche liefert auf Knopfdruck (auch Off-Market-)Grundstücke, die hinsichtlich BGF, GRZ, GFZ und Nutzungsart das eigene Suchprofil genau treffen. Dabei werden die Bebauungspotenziale von allen Grundstücken auf Knopfdruck geprüft und nur diejenigen Flurstücke ausgegeben, welche laut dieser initialen KI-Prüfung ein entsprechendes Potenzial bieten. syte erkennt außerdem Aufstockungs-, Umnutzungs- und Nachverdichtungspotenziale.
Über die Web-Plattform und verschiedene Karten mit relevanten Bebauungsinformationen des Bestandes können Projektentwickler in die tiefere Prüfung der Bebaubarkeit der gefundenen Grundstücke übergehen.

Die Tiefenanalyse wird durch den Residualwert-Rechner unterstützt. Dieser ermöglicht eine schnelle Berechnung der wirtschaftlichen Potenziale der Fläche und benötigt dazu wenige bis keine Angaben des prüfenden Projektentwicklers. Die Adresse des Grundstücks genügt. Einbezogen werden unter anderem Baukosten, Förderungen und Zinsen.

Erweitert wird die Wirtschaftlichkeitsberechnung durch Mikro- und Makrolanalysen von PriceHubble. Unser Partner stellt Miet- und Kaufpreise für die jeweilige Region bereit, welche ebenfalls für die Residualwert-berechnung herangezogen werden. Zusätzlich können Nutzer von syte PriceHubble-Dossiers abrufen, welche unter anderem KPIs zur jeweiligen Lage sowie Bauvorhaben in der Umgebung liefern.

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