syte für die Wohnungswirtschaft

Der Nutzen von syte in der Wohnungswirtschaft ist von besonderer Bedeutung, da unsere Plattform sowohl die Effizienz als auch die Qualität der Grundstücks- und Bestandsentwicklung verbessert.

Die Künstliche Intelligenz von syte ermöglicht die einfache und schnelle Prüfung des eigenen Bestandes auf Knopfdruck. syte automatisiert die initiale Prüfung von Grundstücken und liefert auf Knopfdruck Bebauungspotenziale und kennt unter anderem die Baujahre, BGFs, Energieeffizienzklassen und Photovoltaik-Potenziale von jedem Gebäude. Dadurch entfällt die zeitaufwendige manuelle Analyse, was die Kosten in der Planungsphase erheblich senkt.

Innerhalb eines schnellen Portfolio-Scans können Wohnungsunternehmen ihre eigenen Daten zu Objekten erweitern und beispielsweise um Nachverdichtungs- und Aufstockungspotenziale ergänzen. Mithilfe der Bestandsdaten ermittelt syte außerdem die Energiepotenziale von Immobilienportfolios. Dazu werden technische Maßnahmen im Rahmen von Sanierungsplänen empfohlen. Auf Knopfdruck kann die Künstliche Intelligenz angeben, wie hoch die Investitionskosten in Einzelobjekte sind, welche Fördersummen dafür geltend gemacht werden können und wie die Amortisationszeit der Investments ist. Dazu benötigt syte nur die Adresse eines Objekts und keine weiteren Angaben.

Der Portfolio-Scan ist dabei der erste Weg zur energetischen Sanierung. Wohnungsunternehmen entscheiden mit einem Klick, welche Gebäude zuerst renoviert werden sollten und bei welchen sich das Hinzuziehen des Energieeffizienzberaters erst zu einem späteren Zeitpunkt lohnt. Sanierungen können mit einem Klick berechnet werden.

‍syte Profit liefert darüber hinaus als Residualwert-Rechner eine unterstützende Grundlage für die Einschätzung der Wirtschaftlichkeit von bestimmten Planungen. Dabei werden Grundstücke und Bestandsimmobilien in den Szenarien Bestandserhaltung, Nachverdichtung & Sanierung und Neubau automatisch berechnet. Durch die Eingabe individueller Werte wie der Bau- und Sanierungskosten und der möglichen Anpassung dieser ermöglicht syte Profit eine Werteinschätzung auf Knopfdruck.

Erweitert wird die Datengrundlage durch Miet- und Kaufpreise von PriceHubble. Diese sind Teil von syte Profit, können aber auch in Dossiers zur Mikro- und Makrolage der Objekte einzeln abgerufen werden. Insgesamt bietet syte der Wohnungswirtschaft eine innovative Lösung, die den gesamten Prozess der Grundstücks- und Portfolioanalyse optimiert und Wohnungsunternehmen hilft, effizienter und zielgerichteter zu agieren.