Münster, 19. Dezember 2024 – Ein Bauprojekt in Münster unterstreicht, wie die KI-basierte Softwarelösung syte die Immobilienentwicklung revolutioniert. Mit präzisen Potenzialanalysen und dem Zugriff auf eine umfangreiche Datenbasis identifizierte syte das maximale Bebauungspotenzial eines Grundstücks: Ein ehemaliges Einfamilienhaus wurde durch einen Neubau mit viereinhalb Geschossen ersetzt und ermöglicht damit zukünftig die räumliche Erweiterung eines Krankenhauses.
Einzigartiger Ansatz: Schnelle und fundierte Entscheidungen
Bereits in der Akquisephase bewährte sich syte als unverzichtbares Werkzeug für das Projektteam von Julian Schoo, Geschäftsführer der IPM Immobilien GmbH. Die Software analysiert in wenigen Minuten das Bebauungspotenzial eines Grundstücks und dessen Wert – ein Aufgabe, die sonst aufwendige und zeitintensive Prozesse mit sich bringt.. „In der ersten Phase ist es für uns immer entscheidend zu wissen: Was ist das Grundstück wert? Und das hängt maßgeblich vom Bebauungspotenzial ab. Hier liefert syte eine klare und schnelle Antwort – ein absoluter Wettbewerbsvorteil,“ erklärt der Projektverantwortliche Schoo.
Gerade bei stark nachgefragten Lagen zeigte sich die Stärke von syte: Die präzise Potenzialanalyse ermöglichte es dem Projektteam, frühzeitig eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen. „Wir mussten zügig handeln, und die Geschwindigkeit von syte hat uns genau das ermöglicht,“ fügt Schoo hinzu.
Nachhaltige Flächennutzung durch intelligente Planung
Während der Planungsphase offenbarte syte ein zusätzliches Bebauungspotenzial: Statt der ursprünglich geplanten vier Geschosse konnte ein halbes Geschoss mehr realisiert werden. Geschäftsführer Schoo erklärt: „Vier Geschosse waren super – viereinhalb waren das Bonbon, das wir realisieren konnten.“ Damit konnte die verfügbare Fläche optimal genutzt werden, was einen Beitrag zur nachhaltigen Verdichtung der Stadt Münster leistet.
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Langfristiger sozialer Nutzen
Nach seiner Fertigstellung wird das Gebäude nicht nur eine effizient genutzte Fläche bieten, sondern auch benötigte Kapazitäten für ein Krankenhaus schaffen. Die Entwicklung trägt somit zur Verbesserung der regionalen Gesundheitsversorgung bei – ein greifbares Beispiel für die gesellschaftliche Wirkung präziser Projektplanung.
Mit diesem Projekt zeigt syte, wie digitale Innovation den gesamten Prozess der Immobilienentwicklung optimieren kann – von der Akquise über die Planung bis hin zur Realisierung. Mit der einzigartigen Kombination aus Geschwindigkeit, Präzision und fundierten Entscheidungsgrundlagen ist syte ein unverzichtbarer Partner für Projektentwickler.
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